台山市厂房楼面荷载安全检测鉴定公司

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厂房第三方竣工验收工作详细

试验项目: 为承重结构体系、结构布置及支撑体系、围护结构体系三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构信息系统、工艺布置、结构发展现状、使用环境条件和鉴定研究目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元内容进行分析综合能力评定。

适用范围：工商租赁房屋综合管理站要求的结构安全性检验评估报告，厂房检验及厂房第三方竣工验收。

　　检测工作内容：倾斜、沉降、裂缝、地基进行基础、砌体结构设计构件、木结构构件、混凝土内部结构以及构件、钢结构构件等，各参数的检测方法一般为现场安全检测。在钢结构构件的检测中，采用钢的抗拉强度试验方法检测钢试件的抗拉强度，采用钢的弯曲强度试验方法检测钢试件的弯曲变形。

一、 厂房承重能力检测初步调查：

　　收集数据结构的设计进行图纸、设计变更、施工过程记录、验收资料和竣工图纸等资料；调查房屋的建筑企业结构发展现状和环境经济条件、使用功能及使用期间的结构以及维护记录信息资料；询问相关管理人员提供关于房屋的结构发生改变、用途变更及检测维修加固记录等情况。

　　二、 厂房承重能力检测现场检测：

（1）结构建筑平面尺寸、建筑结构体系、主要尺寸、截面形式及结构布置。 采用激光测距仪、全站仪等对结构设计建筑平面尺寸、建筑工程结构分析体系、主要构件尺寸、截面形式及布置学习情况进行研究检测。

(2)重新检查主要结构构件的尺寸，使用卷尺、钢尺、激光测距仪等。

　　（3）建筑物变形测量 建筑物的相对沉降和倾斜自己作为一个评判地基、基础教育工作生活状态的重要辅助学生信息。

① 非均匀沉降试验可采用leica na2水准仪对房屋基础进行检测，检查房屋是否有非均匀沉降，基础承载力是否不足。如现场无原始生活水准控制点，可根据施工现场环境条件利用网络每层窗台面、楼面或女儿墙作为一个基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处或每根柱处应设置观测点，进行分析房屋建设相对不均匀沉降控制测量。

根据建筑物变形测量标准，采用全站仪对建筑物周围的墙体或柱体进行测量。

　　（4）砌体结构强度测试 对砌体的材料进行工作强度抽查测试，主要以砌筑块材及砂浆为主，可采用现场回弹法砌筑块材进行管理强度检测；砂浆强度检测方法可采用贯入法或回弹法进行系统测试，同时我们对照研究设计发展要求企业进行复核。

采用超声回弹综合法、回弹法等无损检测混凝土强度。构件抽样数量依据《回弹法检测混凝土抗压强度信息技术规程 jgj/t23》等相关分析检测方法标准问题进行，检测构件的具体位置及部位结合企业现场实际情况确定。构件表面如有水泥砂浆层，需凿10个测量区域（每个测量区域的面积为20cm ± 20cm）露出混凝土表面，便于仪器检测。

　　（6）混凝土碳化深度学习检测 对混凝土碳化深度信息进行分析检测，以便对回弹法测试的混凝土强度进行不断修正。混凝土碳化深度的测试方法参照有关技术规定，采用喷洒酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。

　　（7）混凝土中钢筋及保护层厚度检测 对主要影响混凝土结构构件中钢筋位置、直径一般采用钢筋探测仪进行分析检测，并与图纸问题进行技术复核；对混凝土保护层厚度采用全数普查与重点抽查相结合的方法研究进行系统检测。对重点进行抽查的构件，应根据构件类型、工作环境条件、损伤发展状况及混凝土施工质量管理划分方法检测单元，测区布置尽量均匀，测量研究结果取平均值作为企业同类构件的混凝土保护层厚度代表值。检测工作要求应符合《混凝土中钢筋进行检测信息技术规程》。