兴业县宾馆房屋安全检测鉴定公司

宾馆房屋安全鉴定的原因：

　　1.宾馆房屋安全鉴定对宾馆房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

　　a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

　　b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

　　2.对宾馆房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

　　宾馆房屋安全检测鉴定的内容：

　　适用范围：

　　工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行房屋检测、房屋第三方竣工验收的。

　　检测项目：

　　针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合鉴定是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　检测过程：

　　1、房屋的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。

　　3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　5、宾馆房屋安全鉴定综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。

公司是从事建筑工程和水利工程检测、检验（鉴定）的实体机构。公司先后取得了吉林省质量技术监督颁发的检验检测机构计量认证（CMA）证书；中国评定委员会（CNAS）颁发的检验机构证书和实验室证书；吉林省住房和城乡建设厅颁发的建筑工程质量检测机构综合检测资质（见证取样、主体结构、钢结构、市政工程、建筑节能、环境工程、地基基础工程）证书；吉林省水利厅颁发的水利工程质量检测资质证书。甲方委托设计院对既有建筑进行改造设计时，设计院通常要求第三方检测机鉴定机构出具的检测报告，作为改造设计的数据依据。

       结构加固：当结构的不满足要求时，对已有建筑进行加强，以提高其安全性、耐久性和满足使用要求的工作，称之为结构加固。

       改造：因用途改变、设备更新、工艺流程变革、生产规模扩大、城市规划等原因需要对已有建筑结构进行相应变化及处理，以适应新的使用功能或规划要求，称之为建筑物的改造。

       结构鉴定：根据现场调查和检测结果，并考虑缺陷的影响，依据相应规范或标准的要求，对建筑结构的进行评估的工作，称为鉴定；建筑物在使用过程中，不仅需要经常性的管理与维护，而且随着的推移，还需要及时修缮，才能全面完成设计所赋予的功能。检测工作是基础，鉴定得出的是结论，进行加固补强是对策，必要的改造是目的。没有检测，就无法鉴定，加固和改造就缺乏依据。

       大家都知道火灾带给人们的影响是很严重的，在平时除了注意防范之外如果真的不幸发生了火灾对房屋造成了损坏，因火灾会导致不同程度的房屋结构性损伤，故建议大家在消防之后要进行灾后房屋安全性鉴定，此时应该寻找一家的机构来进行此项工作，使业主对灾后房屋安全性有一个全面的了解，对以后的处置工作作出正确的判断。