柳州市危房改造检测鉴定报告单位

房屋危险性鉴定等级划分　　

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

扩展资料

危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全. 

危房鉴定报告办理怎么收费？

  需要做危房鉴定报告的房子一般都是老旧房子，目前*多的情况就是农村老旧房屋，还有一些意外被人为或者自然灾害损坏的房子需要办理危房鉴定报告，这些房子建筑面积总体都不会超过一千平方，因此办理危房鉴定报告都是按照一宗的收费标准，价格在6000元-20000元不等。这个收费标准是根据不同的地方，不同的鉴定公司收费标准进行调整。

提 醒：有一点大家要注意，很多人因为房子重建城管需要提供危房鉴定报告，这种危房鉴定报告办理，需要鉴定公司出具C、D级别危房鉴定报告才能符合要求。但是，你的房子确实需要受损严重达到C、D级别，鉴定公司才出具这样的鉴定报告，如果想通过“高价格、走偏门”办理重建危房鉴定报告这是不可能的，因为现在相关部门对于危房鉴定报告审核严格，一有发现鉴定公司，给予吊销相关资格证书。

柳州市危房改造检测鉴定报告单位，危房房屋鉴定流程说明：

　　一、房屋鉴定委托人提供资料如下：

　　（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

　　（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

　　（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

　　（4） 填写鉴定委托书（即鉴定表）并交纳鉴定费用；

　　二、鉴定程序：

　　（1） 接受委托；

　　（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

　　（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（4） 复核验算，整理技术资料；

　　（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　（6） 签发鉴定文书；

　　三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：

　　（1） 《民用建筑鉴定标准》（GB50292-1999）

　　（2） 《工业建筑鉴定标准》（GBJ144-2008）

　　（3） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

　　（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）

　　（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）

　　（6）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

　　（7）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

　　（8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

　　（9）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号

　　（10）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

　　（11）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）

　　（12）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）

　　（13）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）

　　（14）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）

　　（15）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）

　　（16） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号））

　　（17） 《建筑结构可靠度设计标准》（GB50068-2001）

　　（18） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）