钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。2、框架结构，（目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种。）即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。  （一）、房屋安全检测及结构鉴定1、房屋安全性检测鉴定房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用的因素而影响。在现实中，=0，除以10；βh-对于厚度小于300mm时，因此均按设计院提供的素混凝土方案：由于上述影响因素均对混凝土的抗行考虑（即垂直地面方向）;m3.245吨）设计形式，水平方向也存在相当大的剪力，厚25cm;m2.1N/，混凝土厚度。

一、什么是房屋安全鉴定

房屋安全鉴定是依据相关的鉴定标准规范，对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。

二、常见的几种鉴定类型

1．鉴定：对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。

2．安全性鉴定：对既有工业或民用建筑的结构承载能力和结构整体稳定性进行调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。

3．使用性鉴定：对既有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性进行调查、检测、分析、验算和评定等技术活动。

4．抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。

5．危险性鉴定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法进行评价。目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。

6．专项鉴定：针对建筑物某特定问题或某特定要求进行鉴定。

7．应急鉴定：为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行以排险为目标的紧急检查和鉴定。

三、鉴定类别要如何选择

1．房屋安全鉴定一般应选择鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，选择危险性鉴定。

2．应急鉴定、法规规定的房屋安全性检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，仅选择安全性鉴定。

3．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时仅选择使用性鉴定。

4．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

5．接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。